Lyon double son centre-ville
Au sud de la Presqu’île historique, au confluent du Rhône et de la Saône, l’un des plus grands projets urbains de centre-ville d’Europe va permettre à Lyon de doubler la surface de son hypercentre.
Avec ses logements, commerces, pôles culturels et de loisirs, ses grandes entreprises et institutions, les 150 ha de la Confluence sont appelés à devenir un prolongement du cœur de Lyon.
Accessibilité
Située à la fois aux entrées sud et ouest de Lyon, sur l’axe nord-sud et le tunnel de Fourvière, La Confluence est desservie par :
 | l’autoroute A7
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| la gare TGV de Perrache,
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| une ligne de métro et
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| deux lignes de tramway (dont une dessert déjà tout le territoire et sera prolongée vers le quartier scientifique de Gerland, jusqu’au métro)
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| Une nouvelle halte ferroviaire sera créée au cœur du quartier. |
Outre une desserte exceptionnelle, la Confluence s’inscrit dans un environnement naturel incomparable : près de 5 kilomètres de quais, de longues voies de promenade en bord de Saône et une vue imprenable.
Confluence : 1ère phase (2003 – 2015)
Située côté Saône, cette première phase représente près de 40 % du bâti global prévu, soit 400 000 m2 SHON. Les investissements se chiffrent aujourd’hui à 1,15 milliard d’euros, dont 64 % portés par des investisseurs privés.
Programme de construction Phase 1
| Logements (1 500 environ, soit 3 500 habitants) : 130 000 m2 SHON
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| Tertiaire et activités : 130 000 m2 SHON (Le Progrès DDB Nouveau Monde et Communiquez, Eiffage, le siège de la Région Rhône-Alpes, Espace group, GL events, Cardinal…)
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| Commerces, services, loisirs, et hôtels : 120 000 m2 SHON (dont pôle de loisirs et de commerces-Unibail-Rodamco)
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| Musée des Confluences : 20 000 m2
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Décideurs et investisseurs affluent à la Confluence
Les sièges d’agences de communication et du groupe de presse Le Progrès, installés sur l’ancien port Rambaud, seront bientôt rejoints par d’autres entreprises et institutions (Eiffage, le siège de la Région Rhône-Alpes, Espace groupe, GL events, Cardinal) ainsi que par le chef étoilé Nicolas Le Bec.
Au nord de la place, face au futur pôle de loisirs et de commerces d’Unibail-Rodamco
| immeubles mixtes en cours de construction
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| livraison entre fin 2009 et 1er trimestre 2010
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| 620 logements
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| 15 000 m2 de bureaux
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| 4 000 m2 de commerces et activités en pied d’immeuble |
Lauréats du programme européen Concerto pour leur qualité environnementale, ces îlots sont réalisés par 12 équipes d’architectes de renom pour le compte des promoteurs Nexity Apollonia, Bouwfonds-Marignan et Ing Real Estate-Atemi.
Plus au nord, au pied de la gare de Perrache
| un premier immeuble de bureau, le Timesquare,
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| a déjà été livré place des Archives
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Magazine de l'immobilier : investisseurs Lyon 2009
