ZAC des Gaulnes

113 hectares de projet Haute Qualité Environnementale dans l’Est lyonnais

La ZAC des Gaulnes, opération d’extension de la Zone Industrielle Meyzieu-Jonage, se concrétise par l’aménagement de 113 hectares de terrains sur le tracé du tramway T3 et Leslys, à proximité de l’Aéroport Lyon-Saint Exupéry.

Un projet d’envergure pour un tissu industriel dynamique

La ZI Meyzieu-Jonage existante s’étend sur près de 200 hectares. Elle accueille environ 200 entreprises qui génèrent plus de 5 000 emplois.

1^ère phase du projet

Dans la première phase du projet, 44 hectares sont commercialisables immédiatement, selon un découpage de 5 000 m² à plusieurs hectares.

	Cinq hectares ont déjà été vendus à Merck Santé (basée sur la ZI de Meyzieu Jonage) pour l’implantation d’un site Merck Générique délocalisé (production et conditionnent de médicaments génériques)
	et près de 4 autres hectares à une entreprise de messagerie.

Deux consultations d’opérateurs ont été lancées courant 2007 pour la réalisation :

	d’un parc d’affaires sur un tènement de 6,6 hectares et
	un parc d’activités mixtes sur 6 ha

le choix définitif des candidats aura lieu courant 2008, année durant laquelle sera également organisée une consultation pour la création d’une aire d’accueil/services de 5 hectares, destinée aux transporteurs.

2ème phase du projet

Les études de la 2^e phase de l’opération sont déjà engagées et devraient permettre d’accueillir des entreprises d’ici 2 ans.

Un parti pris architectural respectueux de l’environnement

La trame paysagère du projet s’étend sur 15 hectares. Elle accueillera les équipements techniques du parc industriel des Gaulnes (ouvrage de réseau des eaux pluviales, réseaux, etc.).

Ce vaste espace permettra également d’assurer une liaison douce (piétons/cyclistes) entre le nord et le sud de la zone industrielle de Meyzieu-Jonage en direction de la gare T3/Leslys.

Des services partagés pour plus d’efficacité

L’Association des Industriels de la Région de Meyzieu (AIRM) propose aux entreprises adhérentes :

	un service de restauration (self service, restaurant et salons VIP),
	la location de salles de réunion,
	un centre médico-social et
	un service collectif de gardiennage.

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Chiffres clés  113 ha de terrain cessible dans un environnement paysager Phase 1 : 44  ha en cours de commercialisation

Plus d'infos

Contact

SERL - 4 bd Eugène Deruelle - BP 3099 - 69398 Lyon Cedex 03

	Anne-Marie Merle
	Chargée de commercialisation
	Tél. : +33 (0)4 72 61 50 22
	am.merle@serl.fr

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 Magazine de l'immobilier ZAC des Gaulnes (4 Mo - 02/2008, Grand Lyon / Aderly)

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